Na temelju članka 5., 6. i 7. Odluke o dodjeli u zakup poslovnih zgrada i prostorija Općine Stolac (“Službeni glasnik Općine Stolac“, broj: 1/14) a sukladno Zakonu o zakupu poslovnih zgrada i prostorija („Službeni list SR Bosne i Hercegovine“ broj 33/77, 12/87, 30/90 i „Službeni list Republike Bosne i Hercegovine“ broj 3/93, 13/94), Gradonačelnik, dana 17.02.2026. godine, raspisuje
N A T J E Č A J
ZA DODJELU U ZAKUP POSLOVNIH PROSTORA
U VLASNIŠTVU GRADA STOCA
I – Raspisuje se javni natječaj za dodjelu u zakup poslovnih prostora u vlasništvu grada Stoca, za:
1. Poslovni prostor 1 koji se sastoji od ulaznog trijema sa stubištem, poslovnog prostora i toaleta ukupne površine 110,06 m2 pobliže označen kao k.č. 788/4EZ1U1J1 upisan u Z.K. ul. broj: 1230 K.O. Donji Poplat,
• Namjena: zdravstvena djelatnost,
• Rok za privođenje namjeni: 6 (šest) mjeseci
• Početna cijena zakupnine: 4 KM/ m2,
• Trajanje zakupa: 5 (pet) godina, sa mogućnošću produženja.
2. Poslovni prostor 6 koji se sastoji od ulaznog trijema sa stubištem, poslovnog prostora i toaleta ukupne površine 54,70 m2 pobliže označen kao k.č. 788/4EZ1U1J6 upisan u Z.K. ul.broj: 1235 K.O. Donji Poplat,
• Namjena: trgovačka, uslužna i dr. djelatnost,
• Rok za privođenje namjeni: 6 (šest) mjeseci
• Početna cijena zakupnine: 6 KM/ m2,
• Trajanje zakupa: 5 (pet) godina, sa mogućnošću produženja.
3. Poslovni prostor 4 koji se sastoji od ulaznog trijema sa stubištem, poslovnog prostora i toaleta ukupne površine 72,81 m2 pobliže označen kao k.č. 788/4EZ1U1J4 upisan u Z.K. ul.broj: 1233 K.O. Donji Poplat,
• Namjena: ugostiteljska djelatnost,
• Rok za privođenje namjeni: 6 (šest) mjeseci
• Početna cijena zakupnine: 4 KM/ m2,
• Trajanje zakupa: 5 (pet) godina, sa mogućnošću produženja.
Svi poslovni prostori nalaze se u sklopu Gradske sportske dvorane.
II – Poslovni prostor daje se u zakup u viđenom stanju. Troškovi privođenja namjeni poslovnog prostora se ne priznaju i neće se odbijati od iznosa zakupnine.
III – Predmetni poslovni prostor daje se u zakup na određeno vrijeme u trajanju od 5 (pet) godina, sa mogućnošću produženja u koliko zakupac ispunjava obveze utvrđene ugovorom o zakupu.
IV- Zainteresirane pravne i fizičke osobe koje ispunjavaju uvjete natječaja svoje ponude na natječaj mogu podnijeti poštom ili predati osobno u zatvorenoj koverti na protokol Ureda Gradonačelnika, sa naznakom: „Povjerenstvo za dodjelu u zakup poslovnih prostora – za poslovni prostor broj:______.
– Krajnji rok za podnošenje ponuda je 04.03.2026. godine do 13 sati.
– Otvaranje ponuda izvršit će se dana 04.03.2026. godine u 13,30 sati u salonu Gradskog vijeća Grada Stoca.
V. Ponuđač mora položiti depozit u iznosu od 300,00 KM (slovima: tristotine KM) na transakcijski račun općine Stolac, broj: 3382702200018719 otvoren kod UniCredit Bank d.d. Mostar, Poslovnica Stolac, sa naznakom „ uplata pologa po Javnom natječaju, br: 01-04-1-189/26.
Ponuđaču čija ponuda nije ocjenjena kao najpovoljnija vraća se uplaćeni depozit u roku od 7 (sedam) dana od dana donošenja odluke o dodjeli u zakup poslovnog prostora.
Ponuđaču čija je ponuda ocijenjena kao najpovoljnija uplaćeni depozit će se uračunati u cijenu zakupnine, a u slučaju odustajanja od dodjele u zakup poslovnog prostora, uplata se ne vraća.
VI. Ponuda mora sadržavati:
a) osnovne podatke o ponuđaču:
– za fizičke osobe ime, prezime, adresu, kontakt telefon, preslika osobne iskaznice, broj tekućeg računa;
– za pravne osobe -naziv tvrtke, adresu, kontakt telefon, izvod iz sudskog registra, te ime i prezime osobe za zastupanje,
b) iznos ponuđene mjesečne zakupnine,
c) dokaz o uplati depozita u iznosu od 300,00 KM (slovima: tristotine KM)
VII. Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona ponuda koja uz ispunjene uvjete iz natječaja sadrži i najviši iznos zakupnine.
Ako su dvije ili više ponuda fizičkih osoba jednake i utvrđene kao najpovoljnije, prednost ima ponuda nezaposlene osobe, odnosno osobe koja ima veći broj nezaposlenih članova uže obitelji. Ako su dvije ili više ponuda pravnih osoba jednake i utvrđene kao najpovoljnije, prednost ima ponuda pravne osobe sa većim brojem uposlenih djelatnika. Ako su dvije ili više ponuda pravnih i fizičkih osoba jednake i utvrđene kao najpovoljnije, prednost ima ponuda fizičke osobe koja je nezaposlena.
VIII. Povjerenstvo dostavlja Gradonačelniku listu najpovoljnijih ponuđača u roku od 15 dana od dana zatvaranja natječaja.
Gradonačelnik donosi odluku o davanju u zakup poslovnog prostora, a odluka se objavljuje i dostavlja svim sudionicima u postupku. Protiv odluke Gradonačelnika zainteresirani ponuđači imaju pravo žalbe Povjerenstvu za žalbe u roku od 15 dana od dana dostavljanja odluke. Na temelju Odluke Gradonačelnik zaključuje ugovor o zakupu.
IX. Gradonačelnik zadržava pravo ne izabrati niti jednu od ponuda na natječaj i za to nije dužan davati nikakva obrazloženja niti odgovara za štetu koju bi zbog toga ponuđači mogli imati.
X. Nepotpune ili zakašnjele ponude neće se uzeti u razmatranje.
XI. Svi zainteresirani, prije javljanja na natječaj imaju pravo pogledati poslovni prostor prethodnom najavom na broj 036/ 853-101.
Broj: 01-04-1-189/26
Datum: 17.02.2026.godine.
GRADONAČELNIK
Stjepan Bošković, dipl.ing.